Полезная информация

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Сделка покупки или продажи недвижимости оформленная с нарушением федерального закона может быть признана недействительной, без возмещения расходов связанных с её приобретением/продажей. Причин, по которым это может произойти, огромное множество. Ведь она затрагивает интересы и законные права не только владельцев имущества, но и их родственников, и просто прописанных в ней особ (при условии, что это жилая недвижимость). Поэтому ведение таких сделок лучше возложить на профессионалов. Причем, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, необходимо начинать уже на этапе подготовки.

Следующий нюанс связан с соответствием указанных в паспорте на имущество данных и реальных. Это касается количества комнат, их планировки, способа подвода отопления и водоснабжения. Купив жильё, в котором произведена несанкционированная перепланировка, возникнут трудности с регистрацией в БТИ. Следует учесть состояние коммунальных счетов объекта сделки. Если по коммунальным услугам имеются долги, они автоматически переходят новому владельцу, независимо от договорённостей контрагентов в момент сделки.

И последнее, о чём стоит сказать. Некоторые, для уменьшения налогового бремени, занижают в документах реальную стоимость сделки. Но, если в последующем такая сделка будет признана не действительной, претендовать можно только на возврат сумм и имущества, указанных в договоре. Поэтому не стоит предпринимать этот шаг, не проконсультировавшись с юристами по налогообложению сделок, занимающимися сопровождением сделки.

Немало проблем может возникнуть и на этапе государственной регистрации прав на недвижимое имущество, которые нелегко будет решить без квалифицированной юридической помощи в Краснодаре. Здесь описаны далеко не все сложности, возникающие в процессе совершения операций с недвижимостью, но и этого достаточно, чтобы понять, насколько ответственно следует подходить к решению данного вопроса.


logo

Целью компании является оказать достойную защиту интересов клиента. Мы стремимся показать результат решения поставленной задачи.

АДРЕС:
г.Краснодар, ул. Шоссе Нефтяников, д. 22 корпус 1
ТЕЛЕФОН:
+7 (928) 282-72-97

Получить консультацию

Введите Ваше имя
Введите Ваш номер телефона
Задайте свой вопрос

© 2020 Юридическая компания "Правовой стандарт". Все права защищены.